【招标公告】宁夏城市发展集团有限责任公司山河阅项目营销中心物业服务招标公告

宁夏城市发展集团有限责任公司山河阅项目营销中心物业服务招标公告
 
1.招标条件
本招标项目宁夏城市发展集团有限责任公司山河阅项目营销中心物业服务已由上级主管部门批准实施，项目业主为宁夏城市发展集团有限责任公司，建设资金来自企业自筹，招标人为宁夏城市发展集团有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
宁夏国运物资有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：城发山河阅项目地处银川市城北核心发展板块，是片区重点综合开发项目，营销中心及销售示范区作为项目对外展示窗口、客户置业第一体验场景，承担项目形象展示、客户接待洽谈、产品实景呈现、品牌价值传递的核心功能，现场环境品质、接待服务水平、场地运维状态直接影响客户观感与项目市场口碑，是项目营销推广、销售的关键载体。需要通过标准化、精细化全流程物业服务，持续维护营销展示区良好展示形象，优化客户看房全流程体验，保障示范区场地、设备、接待场景全天候稳定达标，为项目营销洽谈、客户实地看房、线下营销活动举办提供坚实后勤支撑，助力提升项目市场竞争力与客户认可度。
2.2招标范围：本招标项目为城发山河阅项目营销中心全域物业服务，整体服务面积4945m²（其中销售中心内部4600㎡、样板间345㎡），主要提供客户接待、卫生清洁、秩序维护、设备维护等服务，服务人数17人（设经理1名、主管2名、客服4名、秩序安保4名、保洁6名），另包括案场日常物料消耗、垃圾清运、销售中心外围卫生清洁等。
2.3服务期限：自合同签订之日起1年。
2.4服务地点：银川市城发山河阅营销中心。
2.5质量要求：合格。
3.投标人资格要求
3.1营业执照：投标人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或非法人组织，提供有效的营业执照或其他证明文件。
3.2资质要求：无。
3.3业绩要求：无。
3.4信誉要求：通过“信用中国”网站查询是否存在失信被执行人、企业经营异常等被列入严重失信名单的不良信用记录，被列入严重失信主体名单或行政处罚限制工程招投标的投标人的投标文件将被拒绝。以开标当日查询的信用中国报告结果为准。在“信用中国”网站查询不到的投标人视为信用合格。投标人不得被宁夏国有资本运营集团有限责任公司列入“黑名单”，“黑名单”中所列公司处罚有效日期晚于投标文件递交截止时间的将被限制参与此次采购活动。
3.5主要人员要求：
项目经理：1人，须具有人社部备案机构颁发的物业管理师（三级及以上）职业技能等级证书（需提供职业技能等级证书及2026年1月至投标文件递交截止时间内任意连续3个月的社保缴纳证明）。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
4.招标文件的获取
4.1获取途径：凡有意参加本次招标的投标人，须登录“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”首页（https://gylpt.nxgyzb.com），点击“供应商注册”图标完成注册，已注册的投标人无需重复注册。注册方法详见：“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”首页-帮助中心-操作手册。咨询电话详见网站首页。
4.2获取方式：已完成注册的投标人请登录“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”，在线下载电子版招标文件。
4.3获取时间：2026年9月7日至2026年9月14日18时00分（北京时间，下同）。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月28日9时00分，投标人应在截止时间前通过“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”递交电子投标文件。
5.2逾期送达的投标文件，“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”将予以拒收。
5.3本次招标采用不见面开标，各潜在投标人无须到现场参加开标活动，投标人准时参加线上开标活动。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”、“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”上同时发布。
7.项目监督部门及联系方式
本次招标投标活动接受宁夏城市发展集团有限责任公司集采中心监督，联系电话：***。
8.联系方式
招标人：宁夏城市发展集团有限责任公司
地址：宁夏银川市虹桥南街天源财汇中心C座8楼
联系人：***
电话：***
招标代理机构：宁夏国运物资有限公司
地址：宁夏银川市金凤区亲水大街南海路1号宁夏国运大厦A座7层
联系人：***
电话：***
邮箱：nxgywzzc@163.com
2026年9月7日