【招标公告】宁夏高铁产业发展有限责任公司高铁东城项目销售代理服务招标公告
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基本信息
| 地区 | 宁夏 吴忠市 | 采购单位 | 宁夏高铁产业发展有限责任公司 |
| 招标代理机构 | 宁夏国运物资有限公司 | 项目名称 | 宁夏高铁产业发展有限责任公司高铁东城项目销售代理服务 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
宁夏高铁产业发展有限责任公司高铁东城项目销售代理服务招标公告
1.招标条件
本招标项目宁夏高铁产业发展有限责任公司高铁东城项目销售代理服务已由宁夏高铁产业发展有限责任公司相关会议批准实施，项目业主为宁夏高铁产业发展有限责任公司，资金来自企业自筹，招标人为宁夏高铁产业发展有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
宁夏国运物资有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：高铁东城项目坐落于吴忠市城东板块，项目规划总占地约847亩，共划分八大地块，整体布局科学合理，涵盖居住、商业、配套服务等多元功能，致力于打造集生态宜居、教育优质、医疗便捷、商业完善于一体的综合性高品质社区，契合吴忠市高铁片区“一心、一轴、三廊、四区”的城市空间发展结构规划。项目引入陕西师范大学吴忠第十中学、秦宁中学，周边配套有利通区第二小学分校（利通区二十小）、高铁东城幼儿园。
高铁东城项目在售项目丰富，主要项目为文桦苑，住宅共959套，合计面积约117068㎡；文萃苑二期住宅剩余276套，合计面积约35315㎡；文宸苑住宅剩余70套，合计面积约10631㎡，住宅剩余销售面积总计163014㎡（含其他项目尾盘货量），销售货值约10亿元；商铺共计86套，货值约1.08亿元；车位共计4369个，货值约2.26亿元；储物间共计533套，货值约2200万元，项目总体货值约13.56亿元。
2.2招标范围：
吴忠高铁东城在售项目住宅、车位、商铺、储物间销售代理服务，负责项目整体营销策划、销售策略制定、专项销售团队搭建及一线销售落地执行等全链条工作，住宅销售基础任务为700套，商铺40间，车位300个，储物间100个（详见第五章技术标准和要求《高铁东城项目销售代理服务基础任务清单》），“基础任务（住宅700套、商铺40间、车位300个、储物间100个）完成后，中标人可继续销售剩余房源，销售套数不设上限。销售佣金按本合同第五章约定的标准计算，单套住宅及商铺佣金不超过该套房屋成交总价的1.5%，单个车位及储物间佣金不超过1000元。
本次招标共划分为1个标段。
2.3服务期限：自合同签订之日起12个月。
2.4服务地点：吴忠市高铁东城销售中心。
2.5服务标准：符合第五章技术标准和要求。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，需提供有效的营业执照或其他证明材料。
3.2信誉要求：通过“信用中国”网站查询投标人是否存在失信被执行人企业经营异常、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等被列入严重失信名单的不良信用记录，被列入严重失信主体名单或行政处罚限制工程招投标的投标人的投标将被拒绝。以开标当日评标委员会在线查询结果为准。在“信用中国”网站查询不到的投标人视为信用合格。
3.3人员要求：无。
3.4本次招标不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
3.5本次招标采用资格后审方式。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年8月27日19时00分至2026年9月4日18时00分（北京时间，下同），登录“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”（https://gylpt.nxgyzb.com）报名并下载电子版招标文件。
4.2 各投标人在开标前应随时关注“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”，本项目有可能进行时间或内容上的调整，内容只在“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”上发布。招标代理机构及招标人不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注变更公告或澄清、补疑等从而导致投标失败的，其后果自行承担。
4.3“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”实行CA数字证书安全登录管理。具体操作事宜，可登录“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”首页-帮助中心-操作手册查询。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月17日9时00分，投标人应在截止时间前通过“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”递交电子投标文件。
5.2逾期送达的投标文件，“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”将予以拒收。
5.3本次招标采用不见面开标，各潜在投标人无须到现场参加开标活动，投标人准时参加线上开标活动。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”、“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”上同时发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
7.项目监督部门及联系方式
本次采购活动接受宁夏城市发展集团有限责任公司集采中心监督，联系电话：0951-3933313。
8.其它
本项目需投标人现场述标，具体方案及PPT附在投标文件中；评标现场不提供任何技术支持，设备调试工作均由投标人自行负责。（时间：2026年9月17日10时00分；地点：宁夏银川市金凤区亲水大街南海路宁夏国运大厦B座1楼大厅）
9.联系方式
招标人：宁夏高铁产业发展有限责任公司
地址：吴忠市利通区东片区次干路一和次干道三交会处文昌苑S1号商网
联系人：***
电话：***
采购代理机构：宁夏国运物资有限公司
地址：宁夏银川市金凤区亲水大街南海路宁夏国运大厦A座7层
联系人：***
电话：***
邮箱：nxgywzzc@163.com
2026年8月27日
1.招标条件
本招标项目宁夏高铁产业发展有限责任公司高铁东城项目销售代理服务已由宁夏高铁产业发展有限责任公司相关会议批准实施，项目业主为宁夏高铁产业发展有限责任公司，资金来自企业自筹，招标人为宁夏高铁产业发展有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
宁夏国运物资有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：高铁东城项目坐落于吴忠市城东板块，项目规划总占地约847亩，共划分八大地块，整体布局科学合理，涵盖居住、商业、配套服务等多元功能，致力于打造集生态宜居、教育优质、医疗便捷、商业完善于一体的综合性高品质社区，契合吴忠市高铁片区“一心、一轴、三廊、四区”的城市空间发展结构规划。项目引入陕西师范大学吴忠第十中学、秦宁中学，周边配套有利通区第二小学分校（利通区二十小）、高铁东城幼儿园。
高铁东城项目在售项目丰富，主要项目为文桦苑，住宅共959套，合计面积约117068㎡；文萃苑二期住宅剩余276套，合计面积约35315㎡；文宸苑住宅剩余70套，合计面积约10631㎡，住宅剩余销售面积总计163014㎡（含其他项目尾盘货量），销售货值约10亿元；商铺共计86套，货值约1.08亿元；车位共计4369个，货值约2.26亿元；储物间共计533套，货值约2200万元，项目总体货值约13.56亿元。
2.2招标范围：
吴忠高铁东城在售项目住宅、车位、商铺、储物间销售代理服务，负责项目整体营销策划、销售策略制定、专项销售团队搭建及一线销售落地执行等全链条工作，住宅销售基础任务为700套，商铺40间，车位300个，储物间100个（详见第五章技术标准和要求《高铁东城项目销售代理服务基础任务清单》），“基础任务（住宅700套、商铺40间、车位300个、储物间100个）完成后，中标人可继续销售剩余房源，销售套数不设上限。销售佣金按本合同第五章约定的标准计算，单套住宅及商铺佣金不超过该套房屋成交总价的1.5%，单个车位及储物间佣金不超过1000元。
本次招标共划分为1个标段。
2.3服务期限：自合同签订之日起12个月。
2.4服务地点：吴忠市高铁东城销售中心。
2.5服务标准：符合第五章技术标准和要求。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，需提供有效的营业执照或其他证明材料。
3.2信誉要求：通过“信用中国”网站查询投标人是否存在失信被执行人企业经营异常、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等被列入严重失信名单的不良信用记录，被列入严重失信主体名单或行政处罚限制工程招投标的投标人的投标将被拒绝。以开标当日评标委员会在线查询结果为准。在“信用中国”网站查询不到的投标人视为信用合格。
3.3人员要求：无。
3.4本次招标不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
3.5本次招标采用资格后审方式。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年8月27日19时00分至2026年9月4日18时00分（北京时间，下同），登录“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”（https://gylpt.nxgyzb.com）报名并下载电子版招标文件。
4.2 各投标人在开标前应随时关注“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”，本项目有可能进行时间或内容上的调整，内容只在“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”上发布。招标代理机构及招标人不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注变更公告或澄清、补疑等从而导致投标失败的，其后果自行承担。
4.3“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”实行CA数字证书安全登录管理。具体操作事宜，可登录“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”首页-帮助中心-操作手册查询。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月17日9时00分，投标人应在截止时间前通过“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”递交电子投标文件。
5.2逾期送达的投标文件，“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”将予以拒收。
5.3本次招标采用不见面开标，各潜在投标人无须到现场参加开标活动，投标人准时参加线上开标活动。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”、“宁夏国有资本运营集团电子采购平台”上同时发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
7.项目监督部门及联系方式
本次采购活动接受宁夏城市发展集团有限责任公司集采中心监督，联系电话：0951-3933313。
8.其它
本项目需投标人现场述标，具体方案及PPT附在投标文件中；评标现场不提供任何技术支持，设备调试工作均由投标人自行负责。（时间：2026年9月17日10时00分；地点：宁夏银川市金凤区亲水大街南海路宁夏国运大厦B座1楼大厅）
9.联系方式
招标人：宁夏高铁产业发展有限责任公司
地址：吴忠市利通区东片区次干路一和次干道三交会处文昌苑S1号商网
联系人：***
电话：***
采购代理机构：宁夏国运物资有限公司
地址：宁夏银川市金凤区亲水大街南海路宁夏国运大厦A座7层
联系人：***
电话：***
邮箱：nxgywzzc@163.com
2026年8月27日
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