【招标公告】银川市兴庆区雅安公寓小区2025年物业管理服务项目招标公告
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基本信息
| 地区 | 宁夏 银川市 | 采购单位 | 银川市兴庆区雅安公寓小区 |
| 招标代理机构 | 宁夏昊信项目管理有限公司 | 项目名称 | 银川市兴庆区雅安公寓小区2025年物业管理服务项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
银川市兴庆区雅安公寓小区2025年物业管理服务项目招标公告
一、项目基本情况
1.项目名称：银川市兴庆区雅安公寓小区2025年物业管理服务项目
2.项目编号：NXHX-（2025）ZC-023
3.采购方式：公开招标
4.采购需求：
5.合同履行期限：服务期限 1 年，自合同签订之日起至服务结束。
6.本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）中小微企业参加宁夏政府采购招投标活动，参照《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）和《宁夏回族自治区财政厅发展和改革委员会工业和信息化厅住房和城乡建设厅交通运输厅水利厅公共资源交易管理局中国人民银行银川中心支行关于落实政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》（宁财（采）发〔2022 〕275号）文件执行，小型和微型企业的应提供《中小企业声明函》，对报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审；（2）监狱企业视同为小型、微型企业，监狱企业应提供证明文件,对报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审；（3）残疾人企业应提供声明函，对报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审；（4）凡在宁夏回族自治区境内注册的中小微企业，不分政府采购项目的资金性质（含财政性资金和单位自有资金）、不分合同金额，在取得政府采购中标通知书及合同后，均可按照《宁夏回族自治区政府采购合同信用融资管理办法》（宁财规发【2021】10号）的通知办理融资业务。
3.本项目特定资格要求：
1.1在中华人民共和国境内注册的合法经营企业法人需要提供企业营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（三证合一只需提供营业执照）；
1.2法人授权委托书，被授权人身份证（法定代表人直接投标的可不提供，但须提供法定代表人身份证明书和身份证原件）；
1.3供应商不得在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，或在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，查询并下载供应商网页截图并加盖公章；
1.4《具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书》或相关证明资料；
1.5提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关承诺函；
1.6《依法缴纳社会保障资金的缴纳记录和税收的承诺书》或相关证明资料；
1.7《参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书》或相关证明资料；
1.8本项目为专门面向中小企业采购项目，拒绝大型企业参与投标，投标人须提供《中小企业声明函》；
4.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
三、获取招标文件
时间：2025年 11 月 25 日至2025年 12 月 02 日 ，每天上午08：00至12:00，下午12:00至21:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：邮箱获取
方式：凡有意参加投标者，请于 2025年 11 月 25 日 18 时 00 分起至 2025 年 12 月 02 日 21 时 00 分（北京时间，下同），将法人授权委托书及授权代理人身份证、营业执照副本、信用中国查询记录等资料复印件加盖公章发送至NXHXXMGL@163.com报名。
售价：0 元
四、响应文件提交
截止时间：2025年12月16日上午10:00（北京时间）
地点：宁夏昊信项目管理有限公司（银川市兴庆区清和北街1000号4楼）
五、开启
时间：2025年12月16日上午10:00（北京时间）
地点：宁夏昊信项目管理有限公司（银川市兴庆区清和北街1000号4楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
注：请各投标供应商在开标前随时关注相关网站“澄清/变更”公告栏。项目有可能进行时间或内容上的调整，调整内容只在“澄清/变更”公告栏中以公告形式公示。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败，后果自行承担。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：中山南街街道办事处康华社区
联系人：***
地址：银川市兴庆区中山南街街道解放东路辅路
联系方式：***
2.采购代理机构信息
名称：宁夏昊信项目管理有限公司
项目负责人：***
地址：银川市兴庆区清和北街1000号4楼
联系方式：***
代理机构：宁夏昊信项目管理有限公司
2025年11月25日
一、项目基本情况
1.项目名称：银川市兴庆区雅安公寓小区2025年物业管理服务项目
2.项目编号：NXHX-（2025）ZC-023
3.采购方式：公开招标
4.采购需求：
| 采购标段 | 标的名称 | 品目名称 | 数量 | 简要规格描述或项目基本概况 | 备注 |
| 银川市兴庆区雅安公寓小区2025年物业管理服务项目 | 银川市兴庆区雅安公寓小区2025年物业管理服务项目 | 物业管理服务 | 1 | 银川市兴庆区雅安公寓小区2025年物业管理服务（具体内容详见招标文件） |
5.合同履行期限：服务期限 1 年，自合同签订之日起至服务结束。
6.本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）中小微企业参加宁夏政府采购招投标活动，参照《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）和《宁夏回族自治区财政厅发展和改革委员会工业和信息化厅住房和城乡建设厅交通运输厅水利厅公共资源交易管理局中国人民银行银川中心支行关于落实政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》（宁财（采）发〔2022 〕275号）文件执行，小型和微型企业的应提供《中小企业声明函》，对报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审；（2）监狱企业视同为小型、微型企业，监狱企业应提供证明文件,对报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审；（3）残疾人企业应提供声明函，对报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审；（4）凡在宁夏回族自治区境内注册的中小微企业，不分政府采购项目的资金性质（含财政性资金和单位自有资金）、不分合同金额，在取得政府采购中标通知书及合同后，均可按照《宁夏回族自治区政府采购合同信用融资管理办法》（宁财规发【2021】10号）的通知办理融资业务。
3.本项目特定资格要求：
1.1在中华人民共和国境内注册的合法经营企业法人需要提供企业营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（三证合一只需提供营业执照）；
1.2法人授权委托书，被授权人身份证（法定代表人直接投标的可不提供，但须提供法定代表人身份证明书和身份证原件）；
1.3供应商不得在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，或在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，查询并下载供应商网页截图并加盖公章；
1.4《具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书》或相关证明资料；
1.5提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关承诺函；
1.6《依法缴纳社会保障资金的缴纳记录和税收的承诺书》或相关证明资料；
1.7《参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书》或相关证明资料；
1.8本项目为专门面向中小企业采购项目，拒绝大型企业参与投标，投标人须提供《中小企业声明函》；
4.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
三、获取招标文件
时间：2025年 11 月 25 日至2025年 12 月 02 日 ，每天上午08：00至12:00，下午12:00至21:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：邮箱获取
方式：凡有意参加投标者，请于 2025年 11 月 25 日 18 时 00 分起至 2025 年 12 月 02 日 21 时 00 分（北京时间，下同），将法人授权委托书及授权代理人身份证、营业执照副本、信用中国查询记录等资料复印件加盖公章发送至NXHXXMGL@163.com报名。
售价：0 元
四、响应文件提交
截止时间：2025年12月16日上午10:00（北京时间）
地点：宁夏昊信项目管理有限公司（银川市兴庆区清和北街1000号4楼）
五、开启
时间：2025年12月16日上午10:00（北京时间）
地点：宁夏昊信项目管理有限公司（银川市兴庆区清和北街1000号4楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
注：请各投标供应商在开标前随时关注相关网站“澄清/变更”公告栏。项目有可能进行时间或内容上的调整，调整内容只在“澄清/变更”公告栏中以公告形式公示。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败，后果自行承担。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：中山南街街道办事处康华社区
联系人：***
地址：银川市兴庆区中山南街街道解放东路辅路
联系方式：***
2.采购代理机构信息
名称：宁夏昊信项目管理有限公司
项目负责人：***
地址：银川市兴庆区清和北街1000号4楼
联系方式：***
代理机构：宁夏昊信项目管理有限公司
2025年11月25日
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