招  商  公  告
一、招商项目
1.招商项目名称：宁夏铁发集团银川市、固原市、中卫市111个包件营业房招商
2.招商文件编号：TFJTYCFGS-2025-05
二、招商人名称：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司
1.招商人联系地址：银川市西夏区西花园南巷1号铁发集团办公大楼10层营业房管理部
2.联系人：纪先生   李女士  马先生
3.联系方式：0951-3832907    0951-3925587
三、出租人名称：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司银川分公司
出租人联系地址：银川市西夏区经贸大楼二楼资产运营部
四、招商项目概况：

序号	营业房地址	面积（㎡）	拟定租期	招商底价 （元/年）	竞商保证金（元）	备注
1	梦园平房1#	36.5	24	11826	500
2	梦园平房2#	73	24	23652	500
3	梦园平房3#	36.5	24	11826	500
4	梦园平房4#	36.5	24	11826	500
5	梦园平房5#	73	24	23652	500
6	梦园平房6#	36.5	24	11826	500
7	梦园平房7#	36.5	24	11826	500
8	梦园平房8#	36.5	24	11826	500
9	梦园平房10#11#	73	24	23652	500
10	梦园平房12#	36.5	24	11826	500
11	梦园平房13#	36.5	24	11826	500
12	梦园平房14#	36.5	24	11826	500
13	梦园平房15#	73	24	23652	500
14	梦园平房16#	36.5	24	11826	500
15	梦园平房17#	36.5	24	11826	500
16	梦园平房18#	36.5	24	11826	500
17	梦园平房19#	36.5	24	11826	500
18	梦园平房20#	73	24	23652	500
19	梦园平房21#	36.5	24	11826	500
20	梦园平房23#	36.5	24	11826	500
21	梦园平房24#	36.5	24	11826	500
22	梦园平房25#	73	24	23652	500
23	梦园平房26#	36.5	24	11826	500
24	梦园平房27#	36.5	24	11826	500
25	梦园平房28#	36.5	24	11826	500
26	梦园平房29#30#	73	24	23652	500
27	梦园平房31#	36.5	24	11826	500
28	梦园平房32#	73	24	23652	500
29	梦园平房33#	36.5	24	11826	500
30	梦园平房34#	36.5	24	11826	500
31	梦园平房35#	42.96	24	13919	500
32	圆梦园平房1#	150	24	31500	500
33	圆梦园平房4#	44	24	10296	500
34	圆梦园平房5#	44	24	10296	500
35	圆梦园平房6#7#	88	24	20592	500
36	圆梦园平房8#	44	24	10824	500
37	圆梦园平房9#	44	24	10296	500
38	圆梦园平房10#	44	24	10296	500
39	圆梦园平房12#	155	24	34410	500
40	圆梦园平房13#	30	24	7020	500
41	圆梦园平房14#	30	24	7020	500
42	圆梦园平房15#	30	24	7020	500
43	圆梦园平房16#	23	24	5382	500
44	圆梦园平房17#	23	24	5382	500
45	圆梦园平房18#	23	24	5382	500
46	圆梦园平房20#	23	24	5382	500
47	圆梦园平房21#22#	46	24	10764	500
48	金冠华庭10-5.6号一层过道	20	24	8200	500
49	金冠华庭10-5.6号二层	388	24	69933	1000
50	金冠华庭10-5.6号一层	278	24	113500	5000
51	金冠华庭10-1.2号一层	280.19	24	114459	5000
52	金冠华庭10-4号一层	140.8	24	57554	1000
53	西花园南巷59号	52.8	24	29900	500
54	西花园南巷60号	66.66	24	26502	500
55	西花园南巷62号	141	24	55887	1000
56	西花园南巷64号	79.2	24	34300	500
57	西花园南巷66号	26.4	24	14000	500
58	西花园南巷68号	47.85	24	19047	500
59	西花园南巷69号二楼办公室四间	126	24	14635	500
60	怀远东路西花园南巷生贸综合楼-1#	98.82	24	51030	1000
61	怀远东路西花园南巷生贸综合楼-2#	98.82	24	51064	1000
62	怀远东路西花园南巷生贸综合楼-3#	75	24	38771	500
63	怀远东路西花园南巷生贸综合楼-4#	140	24	72300	1000
64	怀远东路西花园南巷生贸综合楼-5#	141.5	24	73079	1000
65	怀远东路西花园南巷生贸综合楼-7#	259	24	89076	1000
66	53号楼-1#	57	24	28100	500
67	53号楼-1#二三层	114	24	15200	500
68	53号楼-4#	75.9	24	37400	500
69	53号楼-5#	69.4	24	37810	500
70	90号楼-1#	102.34	24	27055	500
71	90号楼-2#	7.63	24	2300	500
72	90号楼-3#	102.34	24	30780	500
73	90号楼-4#	102.34	24	30788	500
74	90号楼-5#7#	52.63	24	13933	500
75	90号楼-6#	48	24	14460	500
76	90号楼-8#	125	24	27100	500
77	90号楼-9#10#	70.15	24	21111	500
78	90号楼-11#	68.97	24	18225	500
79	再就业楼1#	66.7	24	15232	500
80	再就业楼3#	208	24	37465	500
81	再就业楼4#	30	24	6502	500
82	再就业楼6#	30	24	6502	500
83	再就业楼7#	173.8	24	31305	500
84	再就业楼8#	163.57	24	29462	500
85	再就业楼9#	40	24	8174	500
86	再就业楼11#	234	24	42148	500
87	铁路印刷厂厂房	715	24	27050	500
88	小南门4-6#	154.77	24	35000	500
89	小南门4-7#	38.88	24	12774	500
90	中卫商业街4号楼平房1#	33	24	7982	500
91	中卫商业街4号楼平房2#3#	77.95	24	18778	500
92	中卫商业街4号楼平房4#	30	24	7266	500
93	中卫商业街4号楼4#	45.75	24	11047	500
94	中卫商业街4号楼10#	45.75	24	11040	500
95	中卫商业街5号楼平房1#	110	24	26486	500
96	中卫商业街5号楼12#13#	111.79	24	26920	500
97	中卫丽景园12号-8#	35.79	24	6013	500
98	金泽庭院13号楼4号	82.26	24	9290	500
99	金泽庭院14号楼5号	143.6	24	17232	500
100	金泽庭院14号楼7号8号	287.2	24	34020	500
101	固原铁道宾馆	1494	24	161000	5000
102	润发兰庭29号楼110室	180.83	24	43500	500
103	水云轩5—16#	152.04	24	42000	500
104	原铁路分局综合楼一层06号营业房	11	24	6000	500
105	原铁路分局综合楼一层02号营业房	111.42	24	55715	1000
106	再就业楼2#	120	24	21629	500
107	再就业楼5#	120	24	18000	500
108	秀园23-B#-108室	211.98	24	101750	5000
109	秀园29号楼102室	190.85	24	100769	5000
110	秀园29号楼103室	121.09	24	63936	1000
111	秀园29号楼301室	319.69	24	95907	5000

五、竞商人资质要求
竞商人应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商人可以是法人企业，也可以是自然人。
（一）竞商人为法人企业时必须提供的内容：
1.法人企业营业执照（副本）复印件（合法有效）；
2.法人身份证明书及身份证复印件；
3.竞商保证金汇款凭证原件。
（二）竞商人为自然人时必须提供的内容：
1.身份证正反面复印件（合法有效）；
2..竞商保证金汇款凭证原件。
六、竞商报名
1.报名方式：互联网报名，竞商人通过“国铁招商平台”完成注册，按包件号报名，网址：https://zs.95306.cn。
2.报名时间：2025年5月15日至2025年5月23日；不再接受竞商人线下报名。
七、获取招商文件时间和地点
竞商人在国铁招商平台注册通过后，确定报名并按相应包件缴纳竞商保证金，在国铁招商平台下载招商文件。
八、竞价方式
1.本次招商项目竞价方式为分包件逐一网上（网址：https://zs.95306.cn）公开三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。
2.招商人进行招商公告后，报名资格初审合格的商家只有1个的，可直接确定中商人。竞商人2个以上（含2个）的，将采用三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。无竞商人报名的，招商人将重新组织招商或终止招商。
3.原承租户在网上竞价与最高报价相同时，原承租户优先承租。
4.因竞商人自身设备原因或通讯公司网络原因，造成竞商人竞价失败的，招商人不承担责任。
九、竞价结果公示
网上竞价结果将通过“国铁招商平台”进行公示（ 网址：https://zs.95306.cn。），公示期为3天。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商候选人为中商人，招商人向中商人发出《中商通知书》。第一中商候选人放弃中商，或被查实存在影响中商结果的违规行为等情形的，招商人可以按照网上竞价确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人（价格以该中商候选人最终出价为准），也可以重新招商。
十、银行账号
1.开户单位：宁夏铁路多元发展集团地产置业有限公司银川分公司
2.银行帐号：2902003209200080768
3.开户行：工行银川火车站支行
4.联系人：纪先生   李女士
5.联系电话：0951-3832907
十一、纪律和监督
1.对招商人的纪律要求
招商人不得泄漏招商竞商活动中应当保密的情况和资料，不得与竞商人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
2.对竞商人的纪律要求
竞商人不得相互串通竞商或者与招商人串通竞商，不得向招商人行贿谋取中商，不得以他人名义竞商或者以其他方式弄虚作假骗取中商。
3.投诉
竞商人和其他利害关系人认为本次招商活动违反法律、法规和规章规定的，有权向铁发集团投诉，投诉电话：0951-3999911、0951-3832903。