一、项目概况 奥园项目共计75栋楼，3个商业街，小区面积为32万平米，36人，其中一人为主管。逸泉院项目共计78栋楼，2栋商业楼共计23万平米，人 员配置26人。其中逸泉院4期地库1.1万平米，配置2人专岗，营销大厅，地产办公楼，物业办公楼，样板间各配置一人专岗，设置主管一名，逸 泉院共计33人。项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。 二、项目基本情况 1、项目名称：奥园及逸泉院保洁服务 2、项目类别：服务类 3、采购方式：公开招标 4、采购内容：奥园及逸泉院保洁服务，包含商业及办公楼，营销大厅及样板间等保洁服务。具体详见招标文件及合同。 5、预算金额：208.31612万元 三、供应商资格条件 1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格（提供有效的营业执照），并具有与本次项目相应的服务能力，投标人不 得超出经营范围进行投标。 2、财务状况：具有良好的财务状况，提供2021-2023年度财务状况表。 3、近三年无违法、违规、违约、违纪行为，投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）未被列入失信 被执行人。（提供公告期间网站截图加盖公章） 4、投标人须提供近三年（2021.1.1至今）至少承担过1个140万元及以上的类似业绩（以合同签订日期为准）； 5、本项目不接受联合体投标。 4、投标人须提供近三年（2021.1.1至今）至少承担过1个140万元及以上的类似业绩（以合同签订日期为准）； 5、本项目不接受联合体投标。 四、采购文件领取 1、采购文件领取方式：线上 2、采购文件领取截止时间：2025-01-03 17:00:00 3、采购文件领取地点：供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时报名，仅报名其中一个平台报名无效。（1）供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后搜索该项目并进行报名，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应 商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）；（2）供应商同时需在阳 光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并进行报名，无需下载采购文件，无需办理此平台CA；（3）投标单位需将招标公告“三、供应商 资格条件”要求文件加盖公章扫描件发送到zbgs006@shandonghealthcare.com；（4）招标文件售价：人民币600元；5）招标文件费用支付方 式：招标文件费用通过扫描招标文件第7页山东颐养健康集团工程咨询有限公司二维码进行支付，招标文件下载截止时间之前未支付招标文件费 用的，不具备投标资格。 五、响应文件提交 1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交。（1）线下纸质投标文件可现场递交或邮寄（地址：济南市历下区浆水泉路62号黄 金99生活广场四号楼3层，联系人：***，联系电话：***），无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。（2）线上电子投标 文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作生成，用CA数字认证证书签章生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统 递交。 2、递交截止时间：2025-01-20 14:00:00 3、递交地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。 六、开标时间和地点 3、递交地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。 六、开标时间和地点 1、开标时间：2025-01-20 14:00:00 2、开标地点：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼1层。 七、发布公告的媒介： 本次招标公告在山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）、阳光采购服务平台 （http://www.ygcgfw.com ）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）网上发布。 八、联系方式 1、采购人信息： 名称：泰安华新物业管理有限责任公司银川分公司 地址：宁夏回族自治区银川市贺兰县奥园小区 联系人：*** 联系电话：*** 2、采购代理机构： 名称：山东颐养健康集团工程咨询有限公司 地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层 联系人：*** 联系电话：*** 九、其他说明 联系电话：*** 九、其他说明 1、标段划分：本项目为一个标段 2、服务周期： 12月（以合同签订时间为准） 3、质量标准：合格标准 4、资审方式：本项目实行资格 后审。 5、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传 电子投标文件的，招标人不予受理。 6、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或通过zbgs006@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过报名时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。 7、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投 标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标 期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 8、本项目为纸质招标和电子化招标相结合的方式，线上和线下同 时开标。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态, 否则引起的不利后果由投标人自行承担。 9、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-6890-2560；阳光采购技术支持联系 电话：0531-86196262。