【招标预告】2024NCZ(ZW)0000921中卫博物馆第三方物业服务项目中卫博物馆第三方物业服务项目的采购需求

一、采购标段

采购计划编号：	2024NCZ(ZW)0000921	项目名称：	中卫博物馆第三方物业服务项目
分包名称：	中卫博物馆第三方物业服务项目	分包类型：	服务类
采购方式：	竞争性磋商	延续性项目总概算	***.00
延续性项目本年预算（元）：	685000.00	延续性项目第二年预算（元）：	685000.00
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目：	否

发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。


3.（是/否）专门面向中小微企业：

1是

0否


4.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
1	本项目为面向中小企业预留项目，拒绝大型企业参加，投标供应商须提供《中小企业声明函》
2	投标人具备合格有效的《人力资源服务许可证》、《劳务派遣经营许可证》；
3	提供投标人（供应商）信用承诺书

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）
2024年8月1日至2026年7月31日，二年（合同一年一签，具体内容以合同签订为准）

其他商务要求
投标有效期：提交投标文件截止之日起60自然日（日历日）。

采购标的交付地点（范围）
采购人指定地点

付款条件（进度和方式）
乙方每月10号前向甲方（采购方）提交上一月度员工考勤表，社保核定单及完税证明，甲方审核确认后向乙方结算上月费用，乙方须开具增值税发票。
四、技术要求

货物类

服务类

工程类

标的清单(服务类)
序号	品目名称及编码	标的名称	服务内容	数量	单价	服务标准及详细要求	服务期限	备注
1	C05019900-其他社会保障服务	中卫博物馆第三方物业服务项目	对中卫博物馆第三方物业服务项目进行采购，具体采购需求及要求详见磋商文件。	1	685000.00	标的1-其他社会保障服务：对中卫博物馆第三方物业服务项目进行采购，具体采购需求及要求详见磋商文件。	本项目为延续性项目，服务期：2024年8月1日至2026年7月31日，二年（合同一年一签，具体内容以合同签订为准）

采购需求附件：

采购需求附件
采购需求.docx

五、合同管理安排
合同类型：
货物类

服务类

工程类

服务类

服务内容
1、保洁服务内容：负责中卫市博物馆展区3600平米卫生清洁包含公共区域楼道、卫生间、洗手间的门窗、玻璃、吊顶灯清洗（限2米以下）、垃圾清理；学术报告厅每周至少打扫一次，保持桌椅摆放整齐，干净整洁，地面干净，每次活动后须及时打扫，离开时一切电源等工作。 2、保安服务内容：负责中卫市博物馆区域内的安全保卫工作，实行白班、中班、夜班24小时轮班制。对进馆参观的人员进行盘查，严禁携带易燃易爆物品进入博物馆，对进出物品进行检查。引导维持观众的参观秩序、现场巡视、防火、防盗和对公共设施设备造成破坏等安全工作。 3、消防服务内容：负责中卫市博物馆监控室和消防控制室白班、中班、夜班24小时轮班制，确保不出现人员缺岗等现象。熟悉安全报警装置、消防灭火、报警系统的操作和器材性能和使用方法，能熟练操作消、监控设施设备，做好监控中心的监控及协调工作。对消防、安防设施设备进行监管，保障正常运行，及时消除火灾隐患；不间断注视监视屏及控制柜的运行状况,发现监控设备故障,及时记录并报告相关负责人，采取措施消除故障，保持正常使用。 4、维修/电工服务内容：负责馆内设施设备正常运行，制定馆内机电设备的日常运行、维修保养计划。维修、维护所（馆）内弱电设备（投影、监控等）机电设备工作。 5、讲解员服务内容：负责馆内讲解工作，每天确保不出现人员缺岗等现象。热爱讲解工作、努力钻研业务，不断提高自己的业务水平，向社会和观众提供优质的讲解服务；具有高尚的职业道德，加强品德修养，微笑服务，文明服务；做好咨询解答工作，认真解答观众提出的书面或口头问询，虚心听取观众意见，善于向观众学习。 注：所有配置人员必须达到中卫博物馆正常开馆需求，配置人员男性60岁(含)以下，女性50岁（含）以下，必须持证上岗。

履约保证金
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甲方责任
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乙方责任
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违约责任
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不可抗力
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保密
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服务期限
本项目为延续性项目，服务期：2024年8月1日至2026年7月31日，2年（合同一年一签，具体内容以合同签订为准）。

验收标准（附验收方案）
详见附件 （验收方案附件）：履约验收方案.docx

服务地点（范围）
采购人指定地点

付款条件（进度和方式）
乙方每月10号前向甲方（采购方）提交上一月度员工考勤表，社保核定单及完税证明，甲方审核确认后向乙方结算上月费用，乙方须开具增值税发票。

交付标准和方法
乙方每月10号前向甲方（采购方）提交上一月度员工考勤表，社保核定单及完税证明，甲方审核确认后向乙方结算上月费用，乙方须开具增值税发票。
六、评审方法及评审细则
评标方法：

最低评标价法


综合评分法

评审细则类别： 服务类细则类别

服务类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
1	磋商报价	10	磋商基准价是指满足磋商文件要求且最后报价最低的报价（综合单价）。除低于成本价的磋商报价被拒绝外，最低报价得 10 分。 磋商报价得分＝（磋商基准价/最后磋商报价）×10。 (四舍五入后保留小数点后两位)。
2	商务部分	5	满足磋商文件商务条款的得3分，以此为基础，投标人商务条款优于磋商文件规定的相应商务条款的，每有一项加0.5分，加分至标准分时为止。（5分）
3	采购需求响应	65	1.针对本项目需求和管理服务特性，提供物业区域内安保服务方案；包括但不限于①有工作流程；②标准及督查方法；③有相应的管理措施；便于操作且能满足项目需求，安排科学合理、可操作性强得2分；安排基本合理，可操作性较合理得1分；不提供不得分。(6分) 2.针对本项目消防需求提供消防服务方案：完整、详细，对需求理解深刻，针对性强的得6分；消防服务方案基本完善，对需求的把握到位，针对性一般的得4分；消防服务满足需求的得2分；不提供消防服务方案的不得分。（6分） 3.针对本项目，提供物业区域内卫生、保洁服务方案：针对需求安排合理、可操作性强得6分；安排基本合理，操作性一般得4分；基本满足采购得2分，不提供不得分。(6分) 4.提供维修服务方案(包括但不限于设备维修服务方案、设备运行维保计划及保养标准、设备经营体现节能降耗等)；方案全面、合理、科学、可行，完整得6分；方案合理、可行得 4分；方案基本满足需求得2 分，不提供不得分。（6分） 5.针对本项目，提供讲解服务方案；方案安排科学合理、工作接待计划及人员安排得当，管理措施便于执行的得 6 分；方案符合实际需求，工作接待计划及人员安排合理，管理措施较得当得4 分；方案不完善的得2 分；无计划或方案的不得分。（6分） 6.根据项目特点制定应急处理包括但不限于：①突发事件应急处理预案；②节假日应急处理预案；③大型活动应急处理预案；可操作性强、覆盖全面、内容完整、应急处理得当得2分；操作性强、覆盖较为全面、内容基本完整、应急处理得当得1分；未提供方案不得分。(6分) 7.人员培训及管理包括但不限于:①人员培训方案、②管理方案、③员工稳定措施（含礼仪培训、应急培训、职业素养培训等），方案完整且具有可行性、有效性、可操作性强得2分；不完整、可操作性较合理得1分，否则不得分。(6分） 8.人员要求(23分) （1）保洁员有人力资源和社会保障部门颁发的专项职业能力证书，有一个得2分，得够标准分为止。（6分） （2）保安员有公安部门颁发的保安员证，有一个得2分，得够标准分为止。（6分） （3）消防人员有国家人力资源部颁发的消防中级工程师资格证书，有一个得2分，最高得4分；消防初级工程师资格证书，有一个得1分；两项得满标准分为止。（5分） （4）维修人员/电工，有国家特种作业电工操作证的得2分，无证书不得分。（2分） （5）讲解人员需大专及以上学历，有普通话二级甲等及以上证书，有一个得2分，无证书不得分。（4分） 注：以上人员需提供2024年连续3个月社保证明材料，否则不得分。
4	类似业绩	5	提供2021年6月至今的类似业绩，有一项得1分，总计5分，未提供不得分。 注：提供中标通知书（成交通知书）和合同书
5	服务承诺	15	针对本项目制定的服务承诺明确及相关优化服务计划方案，服务承诺齐全、详细，科学可行，完全满足采购人实际要求得15分；服务承诺及工作目标明确，质量保证措施详细全面得13 分；服务承诺及工作目标较明确，质量保证措施仅满足采购需求得 10 分；服务承诺及工作目标较明确，质量保证措施不能完全满足采购需求得 7 分；提供的服务承诺无针对性或有缺漏，不能满足采购需求的得4分；未提供不得分。
合计：		100

发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。