【招标预告】2024NCZ001611宁夏老干部活动中心大楼中央空调末端及管道更新维修项目宁夏老干部活动中心中央空调末端及管道更新维修项目的采购需求

一、采购标段

采购计划编号：	2024NCZ001611	项目名称：	宁夏老干部活动中心大楼中央空调末端及管道更新维修项目
分包名称：	宁夏老干部活动中心中央空调末端及管道更新维修项目	分包类型：	工程类
采购方式：	竞争性磋商	预算金额	***.21
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目：	否

发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。


3.（是/否）专门面向中小微企业：

1是

0否


4.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
1	（2）供应商须同时具备以下①②③条： ①具有建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质； ②具备有效的安全生产许可证； ③项目经理（建造师）资格:建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师执业资格，具备有效的注册证书、安全生产考核合格证书（B类），且不得担任其他在建设工程项目的项目经理（须提供承诺函）。
2	（1）本项目专门面向中小企业采购，拒绝大型企业参与，供应商须出具《中小企业声明函》；

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）
90日历天

涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求
达到合格

其他商务要求
本项目为交钥匙工程，供应商的响应报价应包含施工、设备、材料、人工费、运输费、安装费、机械费、税费、保险等所有费用。如因供应商的错算或漏算而导致的任何费用，由供应商自行承担，直至项目结束，采购人不再追加任何费用。

采购标的交付地点（范围）
宁夏老干部活动中心。

付款条件（进度和方式）
合同签订后支付成交金额的30%，其余按工程进度付款，项目验收合格后付清。

售后服务
针对防水、弱电、管道等应急突发事件1小时响应且到达现场进行处理。

安装调试
竣工验收前完成所有工程及设备的安装调试。

交付标准和方法
合同约定组织竣工验收。

质量保修范围和保修期
自验收合格之日起整体工程质保3年
四、技术要求

货物类

服务类

工程类

标的清单(工程类)
序号	品目名称及编码	标的名称	项目名称	数量	单价	项目概况	施工工期	质量	工程质量标准及详细要求	备注
1	B08990000-其他建筑物、构筑物修缮	其他建筑物、构筑物修缮	宁夏老干部活动中心大楼中央空调末端及管道更新维修项目	1	***.21	（1）拆除原有老旧空调末端风机盘管设备、管道、阀门及各层房间及走廊内进出风口；更换新卧式风机盘管，更换镀锌钢管及阀门等设施设备，更换大小阀门及管道，使用非燃材料为所有送风、回风管道进行嵌密。 （2）将原有灯具更换为LED平板灯。 （3）修复及更换部分吊顶等。	90日历天	达到合格	详见工程量清单及图纸

采购需求附件：

采购需求附件
采购需求-最终.docx

五、合同管理安排
合同类型：
货物类

服务类

工程类

工程类

项目名称
宁夏老干部活动中心大楼中央空调末端及管道更新维修项目

履约保证金
如乙方履约诚信良好且在宁夏回族自治区政府采购网信用评价系统展示信用等级为a级的，免收履约保证金。确需收取，由乙方以支票、本票、汇票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，且履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的5%，项目验收结束后及时予以退还。乙方若违反政府采购相关规定给甲方造成损失的，甲方可按照合同约定要求乙方承担赔偿责任。

甲方责任
1.有权获得优先服务； 2.接收乙方提供的符合甲方要求的货物和工程； 3.协助乙方做好施工现场的相关协调配合工作； 4.甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

乙方责任
1.按合 同约定收取工程款； 2.有权要求甲方按时结算工程款； 3.有权拒绝甲方提出除合同规定服务承诺以外的要求； 4.严格执行项目有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境 5.乙方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

违约责任
1.本合同中关于甲方违约的具体责任如下： （1）当甲方可能逾期支付工程进度款时，应当提前天告诉乙方。 （2）如果因特殊情况导致甲方不能如期全部支付工程竣工结算款时，双方可协商延期支付时间。 2.本合同中关于乙方违约的具体责任如下： 工程质量不合格时，必须返工达到合格标准。

不可抗力
无

项目概况
宁夏老干部活动中心大楼位于银川市兴庆区解放西街117号，建筑面积 14328.35平方米，地下一层，地上十五层框架结构。空调系统自2006年建成投用以来，一直未进行过更新改造，其各楼层末端进回水管道、冷凝水管道、风机盘管等设施设备故障频出，影响日常办公。经维保单位检查发现供回水管道保温大部分破损，管道严重腐蚀锈化，末端设备金属部分腐蚀氧化,导致出风口被堵，出风量变小制冷不够常有电机被烧坏的情况。办公室矿棉板吊顶及走廊石膏板吊顶部分脱落。 现拆除原有老旧空调末端风机盘管设备、管道、阀门及名楼层房间及走廊内进出风口;更换新卧式风机盘管，更换锌钢管及阀门等设施设备，更换大小阀门及管道，使用非燃材料为所有送风、回风管道进行嵌密;更换led平板灯;修复办公楼走廊吊顶等。

保密
无

争议解决
如双方在履行合同时发生纠纷，应协商解决；协商不成，任何一方可向施工所在地人民法院提起诉讼。

合同生效及其他
1.合同由甲、乙双方法定代表人（或者被授权代表）签字并加盖单位公章。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，双方无特别约定的，按照国家或地方关于建设工程的标准执行。

验收标准（附验收方案）
1.验收标准：按《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2013合格等级进行验收； 2.本合同的验收期为履行合同完毕次日起 个工作日内进行验收，乙方应在工程具备验收条件后向甲方提出书面验收申请，未提交的，视为乙方施工尚未具备验收条件。 3.验收按设计施工图及《清单预算报价表》验收，如有不符，甲方有权要求乙方在规定时间内整改后再行验收直至合格。 4.如使用单位在工程验收完毕后无正当理由而拖延验收或不验收，超过本合同所规定的验收期的，则视为其已验收通过。 （验收方案附件）：履约验收方案.docx

其他
本工程不得转包，任何转包都属违约，发包人将解除合同并追究承包人的违约责任。

工期
90日历天

施工地点
宁夏老干部活动中心

付款条件（进度和方式）
合同签订后支付成交金额的30%，其余按工程进度付款，项目验收合格后付清。

售后服务
针对防水、弱电、管道等应急突发事件1小时响应且到达现场进行处理

安装调试
竣工验收前完成所有工程及设备的安装调试。

交付标准和方法
按合同约定组织竣工验收。

质量保修范围和保修期
自验收合格之日起整体工程质保3年
六、评审方法及评审细则
评标方法：

最低评标价法


综合评分法

评审细则类别： 工程类细则类别

工程类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
1	响应报价	15	所有算术修正后的响应报价由低到高进行排序，除响应报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价又不能证明其报价合理性的被拒绝外。 实际得分为=评标基准价/响应报价×15。 评标基准价为有效报价的最低价。
2	项目管理机构1	2	1.拟投入本项目技术负责人具备建筑工程专业的中级(含以上级）职称的得1分，具备建筑工程专业二级(含以上级)注册建造师资格的得1分（满分2分）。 注：1-2项须提供人员相关证书及2024年1月至今任意连续3个月社保证明材料扫描件附于响应文件中并加盖供应商电子公章，否则不得分
3	项目管理机构2	5	2.拟投入本项目项目管理机构中具有施工员、专职安全员（须具备有效的安全生产考核合格证(C类)）、质量员、资料员、材料员各1人，以上人员全部配置齐全的得5分，少一人扣1分，扣完为止。 注：1-2项须提供人员相关证书及2024年1月至今任意连续3个月社保证明材料扫描件附于响应文件中并加盖供应商电子公章，否则不得分。
4	类似业绩	5	供应商提供近三年（2021年1月至今，以合同签订时间为准）类似项目业绩，有一项得1分，得够标准分为止。 注：供应商须提供合同及对应的中标（成交）通知书，响应文件中附原件扫描件并加盖供应商电子公章，否则不得分。
5	施工方案1	6	1.施工方案与技术措施：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得6分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得5分；措施内容完整、表述清楚、有针对性的得4分；措施内容完整、表述清楚的得3分；措施简单、欠合理的得2分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；（满分6分）
6	施工方案2	6	2.质量管理体系与措施：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得6分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得5分；措施内容完整、表述清楚、有针对性的得4分，措施内容完整、表述清楚的得3分；措施简单、欠合理的得2分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；（满分6分）
7	施工方案3	6	3.施工期间安全管理体系与措施计划（包括施工期间对学生、老师、行人等的安全防护措施等）：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得6分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得5分；措施内容完整、表述清楚、有针对性的得4分；措施内容完整、表述清楚的得3分；措施简单、欠合理的得2分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；（满分6分）
8	施工方案4	6	4.环境保护管理体系与措施：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得6分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得5分；措施内容完整、表述清楚、有针对性的得4分；措施内容完整、表述清楚的得3分；措施简单、欠合理的得2分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；（满分6分）
9	施工方案5	6	5.工程进度计划与措施：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得6分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得5分；措施内容完整、表述清楚、有针对性的得4分；措施内容完整、表述清楚的得3分；措施简单、欠合理的得2分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；（满分6分）
10	施工方案6	6	6.重点难点技术保障措施：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得6分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得5分；措施内容完整、表述清楚、有针对性的得4分；措施内容完整、表述清楚的得3分；措施简单、欠合理的得2分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；（满分6分）
11	施工方案7	6	7.资源配备计划：计划详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得6分；计划内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得5分；计划内容完整、表述清楚、有针对性的得4分；计划内容完整、表述清楚的得3分；计划简单、欠合理的得2分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；（满分6分）
12	施工方案8	6	8.项目团队组织架构：团队人员安排详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得6分；团队人员安排内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得5分；团队人员安排内容完整、表述清楚、有针对性的得4分；团队人员安排内容完整、表述清楚的得3分；团队人员安排简单、欠合理的得2分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；（满分6分） 注：人员名册将在现场施工时进行核查，须与实际施工人员一致。
13	施工方案9	6	9.农民工工资保障措施：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得6分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得5分；措施内容完整、表述清楚、有针对性的得4分；措施内容完整、表述清楚的得3分；措施简单、欠合理的得2分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；（满分6分）
14	施工方案10	6	10.新工艺、新技术、新材料的使用及效果：方案详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得6分；方案内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得5分；方案内容完整、表述清楚、有针对性的得4分；方案内容完整、表述清楚的得3分；方案简单、欠合理的得2分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；（满分6分）
15	材料实施方案	5	供应商根据工程量清单及施工图纸，自行整理材料清单，拟定相应的工程材料实施方案，方案详尽具体，内容完整、表述清楚，能够提供材料清单并明确主材及辅材所用品牌、同时承诺所用主材及辅材均具有质量合格证的得5分；方案内容完整、表述清楚，能够提供材料清单并明确主材及辅材所用品牌的得4分；方案内容完整、表述基本清楚，能够提供材料清单但材料清单主材及辅材所用品牌有缺漏的得3分；方案内容表述清晰，使用的材料普通，能够提供材料清单但未明确主材及辅材所用品牌的得2分；方案简单、欠合理，无明显针对性或未提供材料清单的得1分；未提供不得分。
16	施工质量及承诺1	3	1.磋商文件工程保修期限为验收合格后整体工程保修3年，在此基础上供应商承诺能够延长工程保修期限，同时承诺书明确保修服务内容及响应时间的，每延长1年加1.5分，最多得3分，响应文件须提供承诺书并加盖供应商电子公章。
17	施工质量及承诺2	2	2.供应商承诺符合磋商文件要求质量标准并有切实可行的施工质量保证措施得1分，并有违约经济处罚的加1分（违约处罚不少于工程总造价的5‰）。
18	施工质量及承诺3	2	3.提供发生农民工工资拖欠应急预案措施的得1分，按应急预案措施履行的有违约金承诺的加1分（违约经济处罚不少于工程总造价的1‰）。
19	施工质量及承诺4	1	4.供应商承诺符合施工工期要求，并有明确的违约经济处罚，加1分(承诺每延长1日历日，违约经济处罚不少于工程总造价的0.5‰。
合计：		100

发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。