【招标预告】2023NCZ004792吴忠市红寺堡区人民法院物业管理服务项目吴忠市红寺堡区人民法院物业管理服务的采购需求

一、采购标段

采购计划编号：	2023NCZ004792	项目名称：	吴忠市红寺堡区人民法院物业管理服务项目
分包名称：	吴忠市红寺堡区人民法院物业管理服务	分包类型：	服务类
采购方式：	公开招标	预算金额	***.00
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目：	否

发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。


3.（是/否）专门面向中小微企业：

1是

0否


4.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
1	无

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）
按合同要求

保险
按合同要求

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范
国家标准
四、技术要求

货物类

服务类

工程类

标的清单(服务类)
序号	品目名称及编码	标的名称	服务内容	数量	单价	服务标准及详细要求	服务期限	备注
1	C21040000-物业管理服务	吴忠市红寺堡区人民法院物业管理服务项目	负责红寺堡法院物业管理服务	1	***.00	标的1-物业管理服务：按照合同要求符合物业管理服务项目内容

采购需求附件：

采购需求附件
采购需求.docx

五、合同管理安排
合同类型：
货物类

服务类

工程类

服务类

服务内容
物业管理服务内容

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范
国家标准

履约保证金
按合同要求

甲方责任
按合同要求

乙方责任
按合同要求

违约责任
按合同要求

不可抗力
按合同要求

保密
按合同要求

服务期限
按合同要求

争议解决
按合同要求

合同生效及其他
吴忠市红寺堡区人民法院

验收标准（附验收方案）
按合同规定 （验收方案附件）：实施计划.docx

服务地点（范围）
吴忠市红寺堡区人民法院

付款条件（进度和方式）
按合同要求

售后服务
按合同要求

交付标准和方法
按合同要求
六、评审方法及评审细则
评标方法：

最低评标价法


综合评分法

评审细则类别： 服务类细则类别

服务类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
1	投标报价	10	价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×100%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。
2	资信资质	10	具有相关证件，投标人提供ISO质量管理体系认证等
3	服务方案	40	物业管理服务、保洁方案、秩序维护、餐厅服务方案
4	人员配备（人员要求应以最新发布的《国家职业资格目录》为准）	10	人员配置不少于15人，培训考核管理方案完整
5	类似业绩	5	正在履行获已经完成的类似管理业绩
6	管理制度	15	方案内容包括人员考勤、绩效管理等
7	其他（服务承诺，现场讲解，管理制度，应急措施，培训方案等）	10	内容包括责任分工、紧急情况应对流程等
合计：		100

发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。